Skatteverket klassar en bostadsrättsförening som äkta eller oäkta förening, klassningen kan variera mellan olika år. De flesta bostadsrättsföreningar är äkta föreningar.
En oäkta förening har generellt mer än 40 % av sina intäkter från uthyrning av lokaler till juridiska personer. Det gäller främst bostadsrättsföreningar som har flera lokaler uthyrda till exempelvis restauranger eller affärer som finns i fastigheten.